Web
Analytics
Rasa News :: خبرگزاری رسا - احکام شرعی اجاره
پنج شنبه ۳۱ خرداد ۱۳۹۷ Thursday, June 21, 2018 - ساعت:
زمان : ۱۳۹۶/۱/۳۱ - ۱۵:۳۰
شناسه خبر: ۴۹۲۵۸۷
 
در آفتاب شرقی بررسی شد؛
احکام شرعی اجاره
کارشناس برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی معیار سنجش شرع مقدس اسلام در این سؤال که «آیا مستأجر ضامن خرابی ساختمان است؟» را کوتاهی کردن مستأجر عنوان کرد و گفت: اگر کوتاهی در این موضوع صورت گرفته باشد مستأجر موظف به پرداخت خسارت است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری رسا، حجت‌الاسلام فقیهی امروز در برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی در پاسخ به طیفی از سؤالات فقهی مخاطبان اظهار داشت: پیامبر اکرم (ص) فرموده است «خداوند هر گناهی را می‌بخشد مگر گناه کسی را که خودش را بدهکار مردم بکند.».

کارشناس رسانه ملی بابیان این‌که اعمال مؤمن به‌طورکلی دو الگوی مجزا از منظر شرع مقدس اسلام دارد، عنوان کرد: تمام اموری که احتیاج به‌قصد قربت دارند در دسته اول از این اسلوب شرع مقدس اسلام قرارگرفته بر این اساس این طیف از اعمال مؤمن بدون قصد قربت صحیح نیستند این در حالی است که شرع مقدس اعمالی مانند نماز و روزه را از این دسته بیان کرده است.

وی افزود: دسته دوم اموری از کنش‌های فردی و اجتماعی مؤمن است که لازم نیست مؤمن برای انجام آن قصد قربت داشته باشد؛ بر این اساس غذا خوردن، خوابیدن و امور روزمره از این اسلوب بدون قصد قربت از سوی شرع مقدس پذیرفته شده است این در حالی است که می‌توان برای نزدیک شدن به خدا این کارهای روزمره را نیز با قصد قربت انجام داد.

حجت‌الاسلام فقیهی در ادامه در پاسخ به این سؤال که«اگر پولی را به کسی بدهیم تا با آن کار کند وما با آن اجاره پرداخت کنیم اشکال دارد؟» ابراز داشت: از منظر فقه پویای اسلام اگر قرارداد ببندند و در ازای کار پولی هرماه دریافت کنند اشکال ندارد هرچند رقم آن ثابت باشد و به عنوان علی‌الحساب دریافت کنند ولی بدون قرارداد ربا محسوب می‌شود.

کارشناس برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی معیار سنجش شرع مقدس اسلام در این سؤال که «آیا مستأجر ضامن خرابی ساختمان است؟» را کوتاهی کردن مستأجر عنوان داشت و گفت: اگر کوتاهی در این موضوع صورت گرفته باشد مستأجر موظف به پرداخت خسارت است این در حالی است که اگر «شخصی خانه‌ای را رهن کرده به‌شرط امکانات و چون امکانات فراهم نشد خانه را تخلیه کرده، آیا مالک می‌تواند اجاره بگیرد؛ باید توجه داشت که شرع مقدس اسلام قائل است که اجاره آن مقدار که در خانه بوده را می‌تواند بگیرد در غیر این صورت چنین نخواهد بود.»

حجت‌الاسلام فقیهی با اشاره به این‌که اگر کسی زمین کشاورزی را اجاره کرده‌ و محصول را کاشته‌ ولی محصول براثر سرما از بین رفته. بااین‌وجود از منظر شرع مقدس اسلام باید اجاره زمین پرداخت شود، گفت: شرع مقدس اسلام در پاسخ به این سؤال که آیا مستأجر می‌تواند بعد از به‌پایان آمدن قرارداد در مورد اجاره بماند یا خیر؛ چنین فرموده است که با رضایت مالک می‌تواند و چون قراردادی نیست مالک می‌تواند هرزمان که خواست ملک را تخلیه کند.

وی ادامه داد: در مورد احکام اجاره اگر موعد اجاره‌ای سررسیده ولی مالک پول پیش را پس نمی‌دهد و در قرار داد قیدشده هرکدام به قرارداد عمل نکنند باید خسارت بدهند آیا دریافت خسارت مانعی ندارد؛ در چنین حالتی  چون پول پیش به‌عنوان قرض‌الحسنه بوده نمی‌توان از مالک خسارت گرفت و ربا محسوب می‌شود. ولی شرعاً کار حرامی انجام داده ولی مالک می‌تواند درازای هرروز خسارت دریافت کند.

کارشناس رسانه ملی با اشاره به این سؤال که «شخصی حدود 30 سال پیش مغازه‌ای را اجاره کرده. مالک اصلی از دنیا رفته آیا مستأجر می‌تواند در ازای تخلیه مبلغی را از ورثه مطالبه کند؟» عنوان داشت: اگر موعد اجاره سررسیده باشد باید تخلیه کند ولی اگر تمام نشده باشد می‌تواند پول را از ورثه بگیرد ویا حق سرقفلی را مطالبه کند.

حجت‌الاسلام فقیهی بابیان این‌که اگر «شخصی منزلی را اجاره کرده بعد معلوم شده سارق بوده والان زندانی است آیا می‌توان خانواده او را مجبور به تخلیه کرد؟» اظهار داشت: شرع مقدس قائل است که چون کار مستأجر معیوب بوده و قرارداد از روال طبیعی خارج‌شده می توان مستأجر را وادار به تخلیه کرد.

وی ادامه داد: اگر«شخصی خانه‌ای را اجاره کرده ولی توانایی پرداخت کرایه را ندارد آیا می‌تواند قرارداد را برهم بزند» قواعد فقه شرایط را چنین توصیف می‌کند که «اگر در قرارداد حق فسخ را معین کرده باشند ویا با اجازه صاحب‌خانه می‌توانند قرارداد را برهم بزنند در غیر این صورت خیر.»/۸۳۷/پ۲۰۲/ج

ارسال به شبکه های اجتماعی
ارسال نظر
نام :
ایمیل:(اختیاری)
متن نظر:
لطفا حاصل عبارت زیر را در باکس روبرو وارد کنید:
= ۱۲ + ۸
ارسال
نظرات
انتشار یافته: 0
در انتظار بررسی: 0
غیر قابل انتشار: 0
۱۳۹۷/۳/۳۱ - ۲۰:۳۶
حجت‌الاسلام والمسلمین حسینی استاد اخلاق درگذشت
حجت الاسلام والمسلمین سیدعلی اکبر موسوی حسینی استاد اخلاق که مردم او را با برنامه تلویزیونی «اخلاق در خانواده» می شناختند، عصر امروز در بیمارستان مهر دار فانی را وداع گفت.
۱۳۹۷/۳/۳۱ - ۱۵:۳۶
استاد اخلاق حوزه تبیین کرد؛
رسالت های سربازان امام عصر
حجت‌الاسلام‌والمسلمین همتیان با بیان اینکه با اشاره به اینکه مهمترین آرزوی انسان، سربازی امام عصر عجل‌الله‌تعالی‌فرجه است، به تبیین رسالت‌هایی که سربازان امام زمان(عج) به عهده دارند، پرداخت.
۱۳۹۷/۳/۳۰ - ۱۹:۴۶
معاون آموزش مؤسسه روایت سیره شهدا:
پانزدهمین دوره آموزش روایتگری برگزار می شود
معاون آموزش مؤسسه روایت سیره شهدا گفت: پانزدهمین دوره آموزش روایتگری (یادبود روحانی مجاهد شهید آیت الله سید اسدالله مدنی) ویژه طلاب حوزه علمیه برگزار می شود.
۱۳۹۷/۳/۲۹ - ۱۳:۱۷
در گفت وگو با رسا مطرح شد؛
جامعه شیعی قدر میراث حدیثی اش را نمی داند
خیلی از ما طلبه ها عادت کرده ایم به اینکه فقط به متن حدیث و فوقش معصومی که روایت از او نقل شده توجه کنیم. دیگر هیچ توجهی به سلسلة سند نداریم. پیشنهاد می کنم وقتی احادیث را می خواهیم بخوانیم یک نگاهی ه...
۱۳۹۷/۳/۲۸ - ۱۴:۳۶
در گفت وگو با رسا مطرح شد؛
تشریح فعالیت های گروه تبلیغی جهادی افق روشن
مدیر گروه تبلیغی جهادی افق روشن گفت: برپایی نمایشگاه کتاب، فعالیت در مدارس، برگزاری مسابقات، برگزاری اردوهای دریانوردی و کوه نوردی برخی از فعالیت های این گروه است.
۱۳۹۷/۳/۲۵ - ۱۵:۰۲
امام‌ جمعه قم:
مواجهه سرسختانه با دشمن و ترویج الفت بین مؤمنان الگوی مسلمانان باشد
امام‌ جمعه قم گفت: مواجهه سرسختانه با دشمن و الفت و دوستی بین مؤمنان الگوی مسلمانان از منظر قرآن کریم است.
۱۳۹۷/۳/۲۴ - ۱۷:۵۵
حجت الاسلام والمسلمین رفیعی:
پاداش یک ماه روزه داری را با گناه تباه نکنیم
عضو هیأت‌ علمی جامعه المصطفی العالمیه با بیان این که مهم‌ترین رسالت مؤمن بعد از ماه مبارک رمضان، حفظ برکات این ماه برای خویش است، گفت: محاسبه دقیق اعمال هدیه رمضان برای مؤمنین امت است.
۱۳۹۷/۳/۲۴ - ۱۷:۴۸
استاد حوزه علمیه قم تبیین کرد؛
موانع استجابت دعا
حجت الاسلام و المسلمین مؤمنی با اشاره به روایتی از امیرالمؤمنین گفت: طبق فرموده حضرت علت عدم استجابت دعای انسان، خیانت قلب او به هشت امر است.
۱۳۹۷/۳/۲۴ - ۱۳:۰۳
حجت‌الاسلام والمسلمین میر شفیعی:
درک حقیقت صبر برترین دستاورد ماه رمضان است
سخنران آستان مقدس حضرت معصومه(س) درک حقیقت صبر را برترین دستاورد مؤمن در ایام ماه مبارک رمضان توصیف کرد و گفت: صبر زمینه درک حقیقت تقوا است.
۱۳۹۷/۳/۲۴ - ۰۱:۱۴
آیین شکرگزاری خادمان کریمه اهل‌بیت برگزار شد
آیین شکرگزاری خادمان آستان مقدس حضرت معصومه (س) با حضور چند تن از مسئولان استانی، مدیران حرم مطهر حضرت معصومه و خادمان این آستان برگزار شد.
۱۳۹۷/۳/۲۴ - ۰۱:۰۶
حجت الاسلام عالم زاده نوری تبیین کرد؛
نظریه "حجیت دلیل نقلی در اثبات گزاره های اخلاقی"
بیست و هشتمین کرسی علمی ترویجی پژوهشگاه فقه نظام با عنوان «حجیت دلیل نقلی در اثبات گزاره های اخلاقی» و ارائه حجت الاسلام محمد عالم زاده نوری در قم برگزار شد.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۸:۲۰
حجت‌الاسلام‌ والمسلمین فرحزاد:
آمرزش بندگان از مهم‌ترین برکات لحظات پایانی ماه رمضان است
استاد حوزه علمیه قم عفو عمومی بندگان و گناهکاران را از مهم‌ترین برکات واپسین ساعات ماه مبارک رمضان عنوان کرد و گفت: بهشت به بهای حسنات خریداری می‌شود.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۷:۳۳
کارشناس دینی حوزه:
نشاط‌ حقیقی در جامعه از طریق دین میسر است نه ترویج موسیقی
حجت الاسلام والمسلمین مؤمنی گفت: در کشور قرآن، راه‌های اصلی نشاط‌‌زایی در جامعه را رها کرده و به دنبال تسکین دهنده‌های مقطعی رفته‌ایم که البته خود این مسکن‌ها به شدت برای روح و جسم انسان مضر هستند.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۵:۴۲
حجت‌الاسلام والمسلمین رفیعی:
آیه امانت حیاتی‌ترین مشی سبک زندگی است
استاد حوزه علمیه قم به بیان نکات تفسیری آیه امانت پرداخت و گفت: تکلیف و مسئولیت امانتی است که انسان به دلیل ظلم به آن و نقض حدود آن مورد مذمت قرار گرفته است.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۲:۳۷
امکان پرداخت فطریه از طریق سامانه سخای مرکز خدمات
به همت مرکز خدمات حوزه های علمیه امکان واریز فطریه با هدف حمایت از قشر مستضعف جامعه هدف فراهم شده است.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۱:۵۸
اقامه نماز عیدفطر به امامت آیت‌الله سعیدی در حرم حضرت معصومه
نماز عید سعید فطر در آستان مقدس کریمه اهل‌بیت(س) به امامت آیت‌الله سعیدی تولیت حرم حضرت معصومه سلام‌الله علیها و امام‌جمعه قم اقامه می‌شود.
۱۳۹۷/۳/۲۳ - ۱۱:۵۶
حجت‌الاسلام والمسلمین میر شفیعی:
زیارت بارز ترین نماد ولایت محوری است
کارشناس رسانه ملی فطرت را زبان زیارت توصیف کرد و گفت: قلب زمینه دریافت معارف امام معصوم در زیارت است.
۱۳۹۷/۳/۲۲ - ۱۷:۵۷
استاد حوزه علمیه قم:
فضای مجازی کنترل نشده، عامل پرده‌دری است
حجت الاسلام والمسلمین مؤمنی با بیان این‌که فضای مجازی کنترل نشده عامل مهمی در حیازدایی و پرده‌دری است، گفت: چنین فضاهایی موجب برداشته شدن پرده‌های محرم و نامحرمی شده و قبح بسیاری از گناهان را می‌شکند.
۱۳۹۷/۳/۲۲ - ۱۴:۵۳
حجت‌الاسلام والمسلمین وحیدپور تشریح کرد؛
میزان و چگونگی پرداخت زکات فطریه
استاد حوزه علمیه با تأکید بر این‌که اگر مؤمن تمکن دارد حتماً زکات اجناس گران‌تر را پرداخت کند به تشریح میزان و چگونگی پرداخت زکات فطریه پرداخت.
۱۳۹۷/۳/۲۲ - ۱۴:۴۴
معاون فرهنگی اجتماعی اوقاف استان قم:
حضور روحانیان در بقاع متبرکه چشمگیر است
معاون فرهنگی اجتماعی اداره کل اوقاف و امور خیریه استان قم گفت: حضور روحانیان در بقاع متبرکه چشمگیر است و برنامه های مختلفی در طول سال با محوریت روحانیان در امامزادگان استان انجام می شود.