Web
Analytics
Rasa News :: خبرگزاری رسا - احکام شرعی اجاره
جمعه ۳۱ فروردین ۱۳۹۷ Friday, April 20, 2018 - ساعت:
زمان : ۱۳۹۶/۱/۳۱ - ۱۵:۳۰
شناسه خبر: ۴۹۲۵۸۷
 
در آفتاب شرقی بررسی شد؛
احکام شرعی اجاره
کارشناس برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی معیار سنجش شرع مقدس اسلام در این سؤال که «آیا مستأجر ضامن خرابی ساختمان است؟» را کوتاهی کردن مستأجر عنوان کرد و گفت: اگر کوتاهی در این موضوع صورت گرفته باشد مستأجر موظف به پرداخت خسارت است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری رسا، حجت‌الاسلام فقیهی امروز در برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی در پاسخ به طیفی از سؤالات فقهی مخاطبان اظهار داشت: پیامبر اکرم (ص) فرموده است «خداوند هر گناهی را می‌بخشد مگر گناه کسی را که خودش را بدهکار مردم بکند.».

کارشناس رسانه ملی بابیان این‌که اعمال مؤمن به‌طورکلی دو الگوی مجزا از منظر شرع مقدس اسلام دارد، عنوان کرد: تمام اموری که احتیاج به‌قصد قربت دارند در دسته اول از این اسلوب شرع مقدس اسلام قرارگرفته بر این اساس این طیف از اعمال مؤمن بدون قصد قربت صحیح نیستند این در حالی است که شرع مقدس اعمالی مانند نماز و روزه را از این دسته بیان کرده است.

وی افزود: دسته دوم اموری از کنش‌های فردی و اجتماعی مؤمن است که لازم نیست مؤمن برای انجام آن قصد قربت داشته باشد؛ بر این اساس غذا خوردن، خوابیدن و امور روزمره از این اسلوب بدون قصد قربت از سوی شرع مقدس پذیرفته شده است این در حالی است که می‌توان برای نزدیک شدن به خدا این کارهای روزمره را نیز با قصد قربت انجام داد.

حجت‌الاسلام فقیهی در ادامه در پاسخ به این سؤال که«اگر پولی را به کسی بدهیم تا با آن کار کند وما با آن اجاره پرداخت کنیم اشکال دارد؟» ابراز داشت: از منظر فقه پویای اسلام اگر قرارداد ببندند و در ازای کار پولی هرماه دریافت کنند اشکال ندارد هرچند رقم آن ثابت باشد و به عنوان علی‌الحساب دریافت کنند ولی بدون قرارداد ربا محسوب می‌شود.

کارشناس برنامه تلویزیونی آفتاب شرقی معیار سنجش شرع مقدس اسلام در این سؤال که «آیا مستأجر ضامن خرابی ساختمان است؟» را کوتاهی کردن مستأجر عنوان داشت و گفت: اگر کوتاهی در این موضوع صورت گرفته باشد مستأجر موظف به پرداخت خسارت است این در حالی است که اگر «شخصی خانه‌ای را رهن کرده به‌شرط امکانات و چون امکانات فراهم نشد خانه را تخلیه کرده، آیا مالک می‌تواند اجاره بگیرد؛ باید توجه داشت که شرع مقدس اسلام قائل است که اجاره آن مقدار که در خانه بوده را می‌تواند بگیرد در غیر این صورت چنین نخواهد بود.»

حجت‌الاسلام فقیهی با اشاره به این‌که اگر کسی زمین کشاورزی را اجاره کرده‌ و محصول را کاشته‌ ولی محصول براثر سرما از بین رفته. بااین‌وجود از منظر شرع مقدس اسلام باید اجاره زمین پرداخت شود، گفت: شرع مقدس اسلام در پاسخ به این سؤال که آیا مستأجر می‌تواند بعد از به‌پایان آمدن قرارداد در مورد اجاره بماند یا خیر؛ چنین فرموده است که با رضایت مالک می‌تواند و چون قراردادی نیست مالک می‌تواند هرزمان که خواست ملک را تخلیه کند.

وی ادامه داد: در مورد احکام اجاره اگر موعد اجاره‌ای سررسیده ولی مالک پول پیش را پس نمی‌دهد و در قرار داد قیدشده هرکدام به قرارداد عمل نکنند باید خسارت بدهند آیا دریافت خسارت مانعی ندارد؛ در چنین حالتی  چون پول پیش به‌عنوان قرض‌الحسنه بوده نمی‌توان از مالک خسارت گرفت و ربا محسوب می‌شود. ولی شرعاً کار حرامی انجام داده ولی مالک می‌تواند درازای هرروز خسارت دریافت کند.

کارشناس رسانه ملی با اشاره به این سؤال که «شخصی حدود 30 سال پیش مغازه‌ای را اجاره کرده. مالک اصلی از دنیا رفته آیا مستأجر می‌تواند در ازای تخلیه مبلغی را از ورثه مطالبه کند؟» عنوان داشت: اگر موعد اجاره سررسیده باشد باید تخلیه کند ولی اگر تمام نشده باشد می‌تواند پول را از ورثه بگیرد ویا حق سرقفلی را مطالبه کند.

حجت‌الاسلام فقیهی بابیان این‌که اگر «شخصی منزلی را اجاره کرده بعد معلوم شده سارق بوده والان زندانی است آیا می‌توان خانواده او را مجبور به تخلیه کرد؟» اظهار داشت: شرع مقدس قائل است که چون کار مستأجر معیوب بوده و قرارداد از روال طبیعی خارج‌شده می توان مستأجر را وادار به تخلیه کرد.

وی ادامه داد: اگر«شخصی خانه‌ای را اجاره کرده ولی توانایی پرداخت کرایه را ندارد آیا می‌تواند قرارداد را برهم بزند» قواعد فقه شرایط را چنین توصیف می‌کند که «اگر در قرارداد حق فسخ را معین کرده باشند ویا با اجازه صاحب‌خانه می‌توانند قرارداد را برهم بزنند در غیر این صورت خیر.»/۸۳۷/پ۲۰۲/ج

ارسال به شبکه های اجتماعی
ارسال نظر
نام :
ایمیل:(اختیاری)
متن نظر:
لطفا حاصل عبارت زیر را در باکس روبرو وارد کنید:
= ۷ + ۹
ارسال
نظرات
انتشار یافته: 0
در انتظار بررسی: 0
غیر قابل انتشار: 0
۱۳۹۷/۱/۳۰ - ۱۷:۲۰
حجت الاسلام والمسلمین ماندگاری:
شهادت مزد زندگی زاهدانه و مجاهدانه است
رییس مؤسسه روایت سیره شهدا شهادت را مزد زندگی زاهدانه و مجاهدانه دانست و جامعه را بیش از هر زمانی نیازمند الگوگیری از سیره شهدا توصیف کرد.
۱۳۹۷/۱/۳۰ - ۱۶:۱۵
معاون فرهنگی تبلیغی جامعه‌الزهرا خبر داد؛
آغاز ثبت نام مبلغان ویژه ماه مبارک رمضان
حجت الاسلام تهرانی به آغاز ثبت نام مبلغان ویژه ایام ماه مبارک رمضان اشاره کرد و گفت: ثبت نام مبلغان ویژه ماه مبارک رمضان از اول اردیبهشت ماه آغاز می‌شود.
۱۳۹۷/۱/۲۹ - ۱۶:۴۴
کارشناس رسانه ملی مطرح کرد؛
رابطه حمایت از کالای داخلی با قاعده «نفی سبیل»
حجت الاسلام والمسلمین نظری منفرد با اشاره به حس وطن دوستی به عنوان یکی از ویژگی های اصلی انسان در روایات اسلامی بر لزوم حمایت از تولید داخلی برای تقویت جامعه اسلامی تأکید کرد.
۱۳۹۷/۱/۲۹ - ۱۱:۵۴
قائم مقام مؤسسه امیر بیان تشریح کرد؛
شیوه های ترغیب مردم به خرید کالای ایرانی از سوی مبلغان
حجت الاسلام کلاته با اشاره به شیوه های ترغیب مردم به خرید کالای ایرانی از سوی مبلغان بر ضرورت مطالبه گری روحانیت نسبت به ارتقای کیفیت تولیدات داخلی تأکید کرد.
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۱۸:۲۴
معاون تهذیب حوزه:
نخستین گام برای عاقبت به خیری، بیداری است
حجت الاسلام والمسلمین ملکی گفت: نخستین گام برای عاقبت به خیری، بیداری است و راه رسیدن به بیداری، شمارش نعمت های خداوند و اینکه انسان وظیفه خود را در مقابل این نعمت ها به درستی انجام دهد.
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۱۳:۴۷
در حاشیه مسابقات بین المللی قرآن طلاب جهان اسلام صورت می گیرد؛
برپایی نمایشگاه دستاوردهای قرآنی حوزه های علمیه
مدیر قرآن و حدیث معاونت تهذیب حوزه های علمیه از برگزاری برگزاری نمایشگاه دستاوردهای قرآنی حوزه های علمیه خبر داد.
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۱۳:۴۲
اسدی خبر داد؛
حضور ۷۱ شرکت کننده از ۴۶ کشور جهان در مسابقات بین المللی قرآن کریم طلاب
رییس ستاد برگزاری دومین دوره مسابقات بین المللی قرآن کریم طلاب علوم دینی از حضور ۷۱ شرکت کننده از ۴۶ کشور جهان در مسابقات بین المللی قرآن کریم طلاب خبر داد.
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۱۳:۳۸
حجت الاسلام حسینی مقدم تأکید کرد؛
لزوم استفاده از ظرفیت قم برای برگزاری مسابقات بین المللی قرآن کریم طلاب
مدیرکل اوقاف استان قم گفت: یکی از اقدامات انجام شده در راستای برگزاری هرچه بهتر مسابقات بین المللی قرآن طلاب، هماهنگی میان ادارات و نهادهای استان است تا از ظرفیت همه دستگاه های استان برای برگزاری هرچه...
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۱۲:۵۴
پژوهشگر قرآنی:
حمایت از کالای ایرانی نوعی جهاد و تلاش برای تقویت دین است
حجت الاسلام جواهری با بیان این که گاهی انسان به دلیل ملاحظاتی باید از ایده آل ها بگذرد، گفت: حمایت از کالای ایرانی نوعی جهاد و تلاش برای تقویت دین است.
۱۳۹۷/۱/۲۸ - ۰۹:۱۷
حجت الاسلام وافی مطرح کرد؛
رسالت روحانیت در ترغیب مردم به حمایت از کالای ایرانی
مدیر مؤسسه دینی خانه خورشید با اشاره به ورود جدی متون دینی به مقوله های حمایت از تولید داخلی، اقتصاد مقاومتی و خودکفایی جامعه بر لزوم تبلیغ غیر مستقیم طلاب در موضوع حمایت از کالای ایرانی تأکید کرد.
۱۳۹۷/۱/۲۷ - ۱۳:۰۵
حجت الاسلام ملک زاده:
شهید صدر از نوابغ اسلام است
حجت الاسلام ملک زاده گفت: شهید آیت الله سید محمدباقر صدر یکی از شخصیت های بزرگ تاریخ تشیع است که اگر بخواهیم کسی را نابغه بدانیم بدون تردید ایشان مصداق کامل این تعبیر است.
۱۳۹۷/۱/۲۷ - ۱۲:۵۵
در مجتمع ‌آموزش عالی بنت الهدی؛
آیین بزرگداشت شهید صدر برگزار شد
نشست«التین والزیتون» به مناسبت بزرگداشت سالروز شهادت شهید آیت الله سید محمد باقر صدر و شهیده بنت الهدی صدر در مجتمع آموزش عالی بنت الهدی برگزار شد
۱۳۹۷/۱/۲۶ - ۱۵:۵۵
مدیر حوزه علمیه مشکات اندیشه:
مسابقات قرآنی انس را به شرکت کنندگان می آموزند
مدیر حوزه علمیه مشکات برگزاری مسابقات قرآنی را موجب انس افراد با قرآن دانست و تصریح کرد: باید قرآن از سر قبرها به داخل خانه ها بیاید و مهجورماندگی را از قرآن برداریم.
۱۳۹۷/۱/۲۶ - ۱۳:۵۰
انتشار ویژه نامه حمایت از کالای ایرانی در سامانه کوثر بلاگ
همزمان با نامگذاری سال جدید از سوی رهبر معظم انقلاب با عنوان سال «حمایت از تولید ایرانی»، سامانه کوثر بلاگ اقدام به تولید ویژه نامه ای با همین عنوان کرده است.
۱۳۹۷/۱/۲۶ - ۱۱:۴۴
استاد عابدی:
حداقل ماهی یک ختم قرآن داشته باشیم
شهید مطهری اواخر عمرش فقط قرآن می‌خواند. آن روزی که شهید شد می‌گویند یک صفحه مطلب نوشته و الّا همه‌اش قرآن می‌خوانده است.
۱۳۹۷/۱/۲۴ - ۲۰:۲۰
حجت الاسلام گواهی مطرح کرد؛
آیا استفاده از کالای ایرانی ثواب دارد؟
کارشناس مسائل شرعی گفت: شعار سال راهبردی است که رهبر انقلاب برای حفظ و پیشرفت کشور مطرح می کنند از این رو بر همگان لازم است که نسبت به این موضوع توجه خاص داشته باشند.
۱۳۹۷/۱/۲۴ - ۱۹:۲۰
حجت الاسلام ربانی:
فرهنگ جامعه اسلامی باید مستقل از بیگانه باشد
کارشناس مسائل دینی گفت: به عنوان یک جامعه اسلامی باید در فرهنگ مستقل باشیم و براساس فرهنگی دینی خودمان نام های پیامبر(ص) و ائمه معصومین(ع) را برای فرزندانمان انتخاب کنیم.
۱۳۹۷/۱/۲۴ - ۱۳:۰۵
برگزاری جشن بزرگ مبعث از سوی جامعه قرآنی قم
استاد شعاعی با اشاره به لزوم فرهنگ سازی برای جشن های پیامبر اسلام از برگزاری جشن بزرگ مبعث از سوی جامعه قرآنی قم خبرداد.
۱۳۹۷/۱/۲۴ - ۱۱:۱۹
حجت الاسلام والمسلمین انصاریان:
طلاب دروس حوزوی را در جامعه جریان سازی کنند | نباید مطالب در حوزه حبس شود
استاد حوزه علمیه گفت: فقهای بزرگ بر درس هایی مانند مکاسب محرمه که در حوزه خوانده می شود سرمایه گذاری علمی کردند اما این مسائل در حوزه ها حبس شده و جریانی در جامعه ایران ندارد.
۱۳۹۷/۱/۲۳ - ۱۹:۲۱
حجت الاسلام میرشفیعی:
سیره امام کاظم الگوی جامعه اسلامی باشد
استاد حوزه علمیه قم با بیان این که جامعه امروز به معارف اهل بیت(ع) به شدت نیازمند است، گفت: باید سیره و روش ایشان به ویژه امام کاظم(ع) الگوی جامعه اسلامی باشد.